Il y a des adresses qui se présentent simplement, sans chercher à convaincre. Maxine est de celles-là. Situé à deux pas de la Mairie des Lilas, cet appartement de deux pièces lumineuses dégage une douceur rare — celle des volumes bien pensés, des matières honnêtes, d’une lumière qui circule librement du matin au soir.
La cuisine ouverte sur le séjour crée une continuité naturelle. La chambre, séparée, offre le calme qu’on est venu chercher. À l’extérieur, un quartier en mouvement, des commerces à portée et Paris à deux pas. Un bien à vivre, autant qu’à garder.
Maxine se trouve au cinquième étage d’une copropriété bien tenue des Lilas, sans vis-à-vis, avec une vue qui s’ouvre vraiment. La lumière entre par le balcon exposé plein sud — trois mètres carrés suffisent, quand ils sont bien placés.
L’appartement a été rénové avec soin et sans excès : chaque centimètre est pensé, les rangements sur mesure présents dans toutes les pièces en témoignent. Le T2bis propose une chambre double, un bureau attenant que l’on peut agrandir ou convertir en espace enfant, une salle de douche indépendante et des WC séparés.
Maxine est un bien rare dans cette gamme : fini, calme, lumineux, et déjà prêt à vivre.
aurelie@tailleurdappartements.paris
TÉLÉPHONE
0670571149
ADRESSE
15 rue des Petits Hotels, 75010
Surface habitable : 50 m²
Pièces : 3
Chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
Étage : 5 sur 5, sans ascenseur
Exposition : Sud
Cave : Oui
Charges mensuelles : à compléter
Taxe foncière : à compléter
Immeuble des années 1970, en bon état général. Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours. Gardien : Non. Interphone et digicode.
DPE : D · 210 kWh/m²/an
GES : D · 47 kg CO₂/m²/an
(À actualiser selon diagnostic officiel)